2019
Oct.

47

特別報導


台達樓宇自動化整合建築資訊模型 實現上海東方醫院高效管理

文: 樓宇自動化事業部

上海東方醫院選用台達樓宇管理平台,打造基於建築資訊模型(BIM)的運維管理平台
醫院要提供給病患什麼樣的服務?想必標準答案是以「患者滿意為中心」的服務,而這樣的服務,通常面臨著高昂的服務成本費用,哪些是可降低的成本費用?哪些不是?中國的上海東方醫院選擇了台達樓宇管理平台整合BIM(建築資訊模型),對「症」下藥,解決成本問題!

具有物聯網架構的台達LOYTEC樓宇自控解決方案,以其完善的設備監控體系,讓智慧監控滲透到了醫院的各個角落。此次與BIM系統的完美結合,不僅將資料更豐富,還能有效地挖掘潛在的節能點,達成節能導向的設備維護。不僅提升了醫療效率,更降低了醫療成本,從而減輕患者的醫療負擔。


上海東方醫院

就診三步驟:探症+下藥+抗藥性  找出痛點及深層需求
24小時急診、手術室、重症監護室等24小時不間斷運行的中央空調及電力設備都是能耗大戶,所產生超額運營成本往往讓醫院苦不堪言。即使早期節能團隊導入在設計初期和運營階段的能夠起到突出作用的BIM,3D視覺化將醫院樓宇設備資訊進行同步,進行空間定位和資料記錄。然而在後續運維卻有許多問題:如現有建築原有圖紙資料大多已經和現場不符,部分隱蔽管線只能靠經驗判斷無法準確定位,維護運行資訊無法持續更新;醫院缺少BIM專業人才培養,無法針對BIM模型資訊進行定期的維護修繕,以及運營階段的管理資訊安全維護等問題。

基於BIM的運維管理平台順應而生
一套完善的BA系統加上能耗環境監測功能才能為BIM運提供更好的服務。LOYTEC物聯網架構的樓宇管理平台,為基於BIM的運維管理平台,在東方醫院新建大樓時,同時接入醫院改擴建工程電梯、BA等協力廠商監控系統,協助BIM平台實現東方醫院的建築資訊管理、空間管理、維護維修管理、設備設施智慧監測管理、視頻安防管理、綜合決策六個方面的綜合資訊整合管理。LOYTEC物聯網架構的樓宇管理平台不但提供更細部的運行資訊,更在節能面及維護面上給予BIM系統莫大的助益。

 
LOYTEC樓宇自控解決方案

台達LOYTEC樓宇自控解決方案支援硬體OPC通訊(OPC XML-DA和OPC UA),無縫對接BIM運維平台,提供機電設施維運參數資訊,在BIM運維系統後期平台整合上十分便捷,運維團隊可隨時隨地查看新樓設備運維和報警情況,接收即時報修資訊,輸入運維系統,實現線上的報修服務管理。此外,可根據設備的運行情況、定期維保要求和維運班組工作負荷情況,自動發起設備維護計畫,實現預防性的維護,減少設備故障率。
針對醫院對於環境嚴格控制及高能耗問題,台達提供包含各式開放介面,以實現跨冷熱源系統和設備監控,不但針對醫院內各個重點保障區域的空氣正壓問題,佈局通風系統監控,能根據醫療工藝進行壓力控制、設備用房獨立送排風,實驗室及科室獨立排風,確保各區域的氣流流向合理、有序、避免細菌侵入。更因地制宜,為大廳等大小空間區域設計低速風道定風量全空氣系統;而對普通病房、診室等小空間採用風機盤管加新風系統;這兩組客制化的空調系統監控系統,可根據外部氣候變化,優化能耗高的中央空調系統節能效果。提升節能成效的時候,亦維持舒適溫濕度並有效控制細菌滋生。而BIM系統也將共用的設備運行資訊加以資料分析,提升能耗監測能力。也就是說透過BA系統收集這些機電設備詳細的資訊,而通過收集相應的參數(水流量,溫度,電機耗電量等),就可以獲得系統的分項能耗和系統運行效率,獲得這些細緻的資訊後,運維管理人員就可以對系統進行診斷,發現異常的耗電量和可以改進的空間,幫助業主高效管理高能耗設備。